На основании п.27 ст.17 ФЗ-217:
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, не являющимися членами товарищества (т.е. собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе).

Дата публикации сообщения – 23.12.2024 года.
Правление ТСН «ИСТЛАНДИЯ».
Председатель Правления ТСН «ИСТЛАНДИЯ» В.А.Загорулькин.

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

14.12.2024 года было проведено очередное Общее собрание членов (участников) Товарищества собственников недвижимости «ИСТЛАНДИЯ» (ТСН «ИСТЛАНДИЯ») № 17 в форме очного голосования. По итогам Общего собрания приняты РЕШЕНИЯ:

ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ: избрать председателем собрания – Романова Д.Ю., секретарем собрания (с функцией подсчета голосов - согласно п.10.7.1 Устава ТСН) – Загорулькина В.А.

ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ: утвердить проведение межевых работ с целью перераспределения двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:07:0070404:272 (S=5020 кв.м.) и 50:07:0070404:273 (S=16787 кв.м.) с последующим образованием двух земельных участков ЗУ1 (S=20782 кв.м. ориентировочной площадью, уточняемой по результатам межевания) и ЗУ2 (S=1025 кв.м. ориентировочной площадью, уточняемой по результатам межевания) с последующей регистрацией права собственности ТСН «ИСТЛАНДИЯ» на земельный участок ЗУ1 и регистрацией права собственности Колотыркина В.В. на земельный участок ЗУ2.

ПО ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ: утвердить ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 7 от 05.12.2023 г. ревизионной комиссии товарищества собственников недвижимости «ИСТЛАНДИЯ» по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности товарищества за проверяемый период с 02 декабря 2023 года по 26 ноября 2024 года и признать работу Правления ТСН «ИСТЛАНДИЯ» за проверяемый период удовлетворительной.

ПО ЧЕТВЕРТОМУ ВОПРОСУ повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ: утвердить Отчет Правления ТСН «ИСТЛАНДИЯ» от 05.12.2024 г. за период ЯНВАРЬ 2023 года – НОЯБРЬ 2024 года о проделанной работе в КП «ИстЛандия» и признать работу Правления ТСН «ИСТЛАНДИЯ» удовлетворительной.

ПО ПЯТОМУ ВОПРОСУ повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ: утвердить плановую приходно-расходную смету ТСН «ИСТЛАНДИЯ» на 2025 год.

ПО ШЕСТОМУ ВОПРОСУ повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ: утвердить на 2025 год финансово-экономическое обоснование (ФЭО) размера членских и целевых взносов членов ТСН «ИСТЛАНДИЯ»; финансово-экономическое обоснование (ФЭО) размера платы (ежемесячной и единовременной) за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования лицами, не являющимися членами ТСН «ИСТЛАНДИЯ».

ПО СЕДЬМОМУ ВОПРОСУ повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ: отклонить утверждение членского взноса для членов ТСН и ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования для лиц, не являющихся членами ТСН, в размере, равном 12.000 рублей в месяц для собственников первых участков и 6.000 рублей для последующих участков. В соответствии с п.5.3 Устава ТСН (в редакции от 24.12.2022 года): «… В случае неутверждения размера членского взноса на очередной календарный период действующим остается утвержденный предыдущим Общим собранием членов Товарищества размер членского взноса», поэтому на 2025 год утверждён ежемесячный членский взнос для членов ТСН «ИСТЛАНДИЯ» и ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования лицами, не являющимися членами ТСН «ИСТЛАНДИЯ», в размере, равном 10.000 рублей в месяц за первый участок собственника и 5.000 рублей за каждый последующий участок собственника со сроком оплаты – не позднее 01 числа месяца, следующего за расчетным.

ПО ВОСЬМОМУ ВОПРОСУ повестки дня:
ПОСТАНОВИЛИ: отклонить утверждение целевых взносов для членов ТСН и единовременных платежей для лиц, не являющихся членами ТСН, для формирования фондов (проектов) в 2025 году.

ПО ДЕВЯТОМУ ВОПРОСУ повестки дня:
Обсуждение поступивших от собственников предложений не влечёт за собой обязательства по принятию решения в рамках вопросов повестки Общего собрания № 17.

ПОДПИСИ:
Председатель собрания Романов Дмитрий Юрьевич
м.п.
Секретарь собрания Загорулькин Валерий Анатольевич

ПОДПИСИ, подтверждающие проведение данного собрания отражены в РЕГИСТРАЦИОННОМ ЛИСТЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ № 17, являющимся Приложением № 1 к Протоколу № 17 Общего собрания членов (участников) Товарищества собственников недвижимости «ИСТЛАНДИЯ» (ТСН «ИСТЛАНДИЯ») от 14.12.2024 г.